«Пенсия за недвижимость» в Эстонии? Нет, уж увольте!
При нынешней демографической ситуации любые предложения по развитию пенсионной системы безусловно приветствуются, так считают в Министерстве финансов Эстонии, комментируя законопроект, над которым сейчас работают в Финляндии.
В Финляндии министерство финансов сейчас разрабатывает законопроект, согласно которому пожизненную прибавку к пенсии сможет получать человек, завещавший страховой фирме свое жилье, пишет E24.
«Так как точные условия финского законопроекта нам не известны, невозможно и дать ответ на вопрос, стоит ли подобного ожидать и в Эстонии, — сказала руководитель отдела страховой политики Минфина Эстонии Сийри Тынисте. При этом она добавила, что возможности т.н. пенсии за недвижимость уже обсуждались в Министерстве финансов.
Напомним, что еще в 2008 году министр экономики Юхан Партс намеревался внести в правительство предложение, которое позволило бы пенсионеру ежемесячно получать надбавку к пенсии за свою недвижимость.
Согласно тогдашней идее Партса, имеющий недвижимость пенсионер закладывает свое имущество KredEx (Целевое учреждение гарантирования кредитов и экспорта) или банку, который на основании ипотечного договора ежемесячно будет производить выплаты.
По завершении жизненного пути пенсионера наследнику придется, если он хочет восстановить свое право на недвижимость, вернуть банку деньги, либо имущество будет выставлено на продажу.
«Такая практика очень распространена в Скандинавии, Америке и Канаде, где пожилое поколение не хочет менять свою квартиру на меньшую, но у них не хватает денег на поддержание качества жизни на прежнем уровне», – сказал Партс.
Руководитель KredEx Андрус Трейер, принимавший участие в разработке идеи, сказал, что на имущество будет установлена ипотека в размере 50-60 процентов от его стоимости на момент заключения договора; основанием для начисления ежемесячной выплаты станет предполагаемая продолжительность жизни закладчика.
Комментарий Rabota24.ee:
Может быть, идея пенсии «за недвижимость» и хороша сама по себе, но только не для внедрения в Эстонии, где с подачи политиков и СМИ сложилось крайне негативное отношение к старикам. И в этих условиях абсолютно нельзя дать никакой гарантии, что какая-то из страховых фирм, которых у нас в Эстонии достаточно много, не захочет, оформив и подписав договор на выплату пожизненной пенсии владельцу престижной и дорогой недвижимости в обмен на эту недвижимость, ускорить уход из жизни получателя этой пенсии, чтобы поскорей завладеть недвижимостью и стать её полноценным владельцем.
Предпочтительней все-таки, наверное, будучи владельцем недвижимости, сдавать её в аренду и получать потом прибавку к своей пенсии в виде поступающей от арендаторов арендной платы. Впрочем, есть и другие пути для получения дополнительного дохода на пенсии. Например, заблаговременное вложение денег в акции успешных предприятий и получение потом дохода от дивидендов. Или создание интернет-бизнеса и получение потом дохода от него, ведь интернет-бизнес не требует от человека больших физических нагрузок и им можно продолжать заниматься даже выйдя на пенсию. О том, как можно создать свой интернет-бизнес нынешние 40- и 5-летние смогут узнать здесь. Но о создании такого бизнеса надо задуматься сейчас! Иными словами, вариантов для получения дополнительных доходов на пенсии достаточно много и «пенсия за недвижимость» — это далеко не самый хороший вариант из всех имеющихся!
